Comercial, Las Condes, Metropolitana

Descripción

Oficinas de planta libre, se debe considerar lo siguiente:

Metrajes: desde 797,33m2 hasta 803,16m2

Puede dividirse un piso en 4 oficinas.

Valor UF/m2: Desde 0,58 hasta 0,60 UF/m2

Piso: se entrega en Obra Gruesa para recibir pavimento.

Cielo Falso: a ser proyectado por arrendatario.

Altura Libre: altura a fondo de Losa sin considerar pavimento: 5,13 m.

Clima: calor - Sistema VRV. Aire – UMA. Equipos a piso.

Seguridad: de acuerdo con proyecto. Cuenta con Sprinklers.

Cuentan con factibilidad de energía trifásica.

Cuentan con factibilidad de respaldo.

Grupo electrógeno plena carga 8 hrs alumbrado y computación.

Cantidad de Baños: se entregan dos baños maqueta Opción Baño Adicional: 16 baños por piso

Kitchenette: Máximo 12 Kitchenette

Capacidad de Aire Acondicionado: 60 W/m2 en todos los niveles (1 al 12) Tipo de Calefacción: VRV (marca LG). Equipos entregados a piso. Extracción Forzada: Para baños en cada shaft según gráfica de plano de arquitectura.

Inyección y extracción aire exterior: quedan instalados ductos en hall de ascensores y escaleras.

Todos los arriendos son +IVA

Factibilidad de subdivisiones de pisos (renta por confirmar)

Arriendo de bodegas con posibilidad de varios metros

Recepcionados Municipalmente del piso 5 hacia arriba

Pisos 2, 3 y 4 recepción municipal esperada - 4T 2023

Proyecto 100% libre de emisiones de carbono, cuenta con 5.000m2 de plaza, Eco amigable y pet friendly. Cuenta con cargadores de vehículos, Scooter y bicicleta eléctricos, Bicicleteros y Camarines, junto a una Zona de lockers

Además, el edificio cuenta con maquinas dispensadoras de agua purificada.

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